Saiba como reformar sem sair de casa, com bom planejamento é possível renovar seu imóvel sem prejudicar seu dia a dia.
Planeje cada detalhe. Não se esqueça, reformar não é mudar de endereço.
Antes de demolir, programe tudo detalhadamente: Sair ou não sair de casa durante a obra. As vezes uma semana de férias no período do quedra-quebra inicial é a melhor opção. Programe as etapas de sua obra.
O projeto define todo serviço a ser realizado, o planejamento é importante para programar e conhecer todas as etapas de uma obra; em qualquer obra por menor que seja: custos, agilidade nos trabalhos evita erros e desperdícios.
Definir o alcance exato dos serviços exige um profissional capacitado para requerer (se é só projeto, com detalhamento, visitas à obra e/ou administração).
Quanto as instalações antigas:
Instalações Elétricas e hidro-sanitárias - casas antigas precisam ter instalações atualizadas para receber modernos equipamentos: sistema de segurança, eletrodomésticos, computadores , aquecedores, placas solares, etc.
Mão de Obra - o arquiteto elabora memorial descritivo, forma de pagamento, prazo de conclusão , obrigações das partes, etc... profissionais da construção devem ser contratados
através de documento escrito. Evite acertos verbais para não ter futuras surpresas de pagamentos extras no final da obra.
Sempre que possível preserve as Antiguidades que proporcionam charme, beleza e exclusividade na sua obra. Observe o que vale a pena ser recuperado.
Proteja o piso -(principalmente madeira) com material adequado (plástico preto) fixado com grampos e coberto com madeirite ou papelão e um segundo plástico .
Proteja os móveis com material impermeável .
Acabamentos - Os itens que oneram uma obra são, sem dúvida
acabamentos e revestimentos; Fique atento nem sempre um acabamento ou revestimento mais caro aumenta o valor da mão de obra
Observe bem essas últimas dicas:
Cerâmicas = existe diferença de tamanho e cor (calibre)de um
Lote para outro cuidado na hora da compra. Sempre compre com uma folga - afinal é melhor sobrar um pouquinho do que faltar .
Tintas = Não compre quantidade total de tinta a ser utilizada na obra sem antes experimenta-la. As amostras são uma ótima opção , pois além das cores das cartelas se comportarem diferente em cada ambiente , existem outros fatores como luminosidade natural e artificial que influencia na cor percebida.
Hidráulica = procure testar a tubulação nova antes do acabamento final de reboco . Você pode se deparar com algum problema e facilmente reparar sem ter que quebrar toda parede.
Enfim, confie na Arquiteta que você contratou. Ela será sua melhor amiga nesses futuros meses.